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Requisitos

  1. Copia simple de la Escritura de adquisición
  2. Certificado de Tradición
  3. Copias de cédulas de ciudadanía de los cónyuges o compañeros permanentes.
  4. Si el inmueble tiene vigente Hipoteca, se debe aportar carta de autorización por parte del acreedor para cancelar el patrimonio.

Si no hay menores de edad:

1. En la Escritura Pública, se declara bajo juramento que no hay hijos menores de edad.

Si hay hijos y son mayores de edad:

  1. En la Escritura Pública, se declara bajo juramento que no hay hijos menores de edad.
  2. Copia autentica de los registros civiles de nacimiento de los hijos mayores de edad.

Si hay hijos y son menores de edad:

  1. Presentar solicitud por los cónyuges o compañeros permanentes dando cumplimiento a los artículos 84, 85, 86, y 87 del Decreto 019 del 2012. Esta solicitud será enviada por parte de la Notaría al ICBF para su concepto.

“ARTÍCULO 85. Contenido de la solicitud de sustitución y cancelación del patrimonio de familia inembargable. La solicitud de sustitución y cancelación del patrimonio de familia inembargable, que se entiende presentada bajo la gravedad del juramento, expresará:

  1. La designación del notario a quien se dirija;
  2. La identificación, nacionalidad y domicilio del solicitante;
  3. Lo que se pretende;
  4. La exposición de los hechos que sirven de fundamento a las solicitudes;
  5. La identificación, nacionalidad y domicilio de los padres del menor beneficiario, y de este último;
  6. La dirección del inmueble, ubicación, cédula o registro catastral, folio de matrícula Inmobiliaria y tradición del inmueble al que se le quiere cancelar o sustituir el patrimonio;
  7. La dirección o nombre del inmueble, ubicación, cédula o registro catastral, folio de matrícula inmobiliaria y tradición del inmueble al que se le constituye el patrimonio en sustitución;
  8. Que el nuevo bien sobre el que se constituye o sustituye el patrimonio de familia es propiedad del constituyente y no lo posee con otra persona proindiviso;
  9. Que el valor catastral del nuevo inmueble no supere• los 500 salarios mínimos mensuales legales vigentes;
  10. Que el inmueble no está gravado en censo o anticresis, ni con hipoteca, salvo que esta última se vaya a constituir para la adquisición del inmueble;
  11. Que el inmueble se encuentra libre de embargo;
  12. Las razones por las cuales se pretende cancelar o sustituir el patrimonio de familia; 13. Relación en que se fundamenta la solicitud»

“ARTÍCULO 86. Anexos a la solicitud de sustitución y cancelación del patrimonio de familia inembargable. A la solicitud de sustitución y cancelación del patrimonio de familia inembargable deben anexarse:

  1. Copia del registro civil del menor beneficiario;
  2. Copia de la escritura pública mediante la cual se constituyó;
  3. Certificado de Libertad y Tradición de los inmuebles objeto del trámite; y,
  4. Avalúo catastral del inmueble.”